Rakkaudesta rakennuksiin

6. Rakennus- ja talotekniikka: Mistä ollaan tultu ja minne ollaan menossa?

Sata vuotta sitten asumisen isoimpia haasteita olivat kylmyys, kantovesi ja kynttilät. Nykyisin suurin huoli alkaa olla se, saadaanko talojen älyjärjestelmistä kaikki irti. Miltä näyttävät tulevaisuuden talot ja mitkä trendit tulevat uudistamaan rakennus- ja talotekniikkaa? Mitkä nykyiset itsestäänselvyydet taas olivat uusinta uutta sata vuotta sitten?  Anna Perhon kanssa aikamatkan tarjoilevat Aren toimitusjohtaja Jarno Hacklin ja Sitran johtava asiantuntija Mariko Landström. Entä millaisia tarpeita Venäjän hyökkäyssota on luonut kiinteistöjen huoltovarmuuden tai turvallisuuden näkökulmasta? 

5. Kiinteistöala murroksessa – mitkä ovat osaamisen tarpeet tulevaisuudessa?

Maailma muuttuu, ja niin myös kiinteistöjen tarpeet. Mutta miten osaamisen pitäisi muuttua? Miten pärjätä digitaalisaation, kaupungistumisen, energiamurroksen ja muiden valtavien muutosten keskellä? Millaista koulutusta tarvitaan ja millaiset osaajat pärjäävät kiinteistömaailman uudessa ajassa? Ja mistä heidät revitään työvoimapulan ja kohtaanto-ongelmien riivaamassa valtakunnassa? Anna Perhon kanssa kiinteistö-alan houkuttelevuuteen syventyvät Aalto-yliopiston rakennetun ympäristön laitoksen kiinteistötalouden ja tulevaisuuden tutkimuksen apulaisprofessori Saija Toivonen ja Aren Etelä-Suomen palveluliiketoiminnan liiketoimintajohtaja Jyri Seppänen. 

4. Ilmastonmuutosta ei pääse pakoon edes rakennuksiin – kestävätkö rakennukset muuttuvat sääolosuhteet?

Muuttuvat sääolosuhteet kuten kovat helteet, paukkupakkaset ja lisääntyvät rankkasateet vaativat rakennuksilta uudenlaista kestävyyttä. Millaista tekniikkaa talomme tarvitsevat tulevaisuudessa? Mitä tapahtuu niiden rakennusten arvolle, jotka rakennettiin silloin, kun maailmassa oli vielä jäävuoria ja neljä vuodenaikaa?  Anna Perhon kanssa ääriolosuhteisiin meitä auttavat varautumaan rakennusneuvos Jyrki Kauppinen Ympäristöministeriöstä, AREn energia- ja asiantuntijapalveluiden johtaja Tuomas Hokkanen sekä AREn laajennetun johtoryhmän jäsen ja PMO-toiminnanjohtaja Katja Pekkanen. Vieraat perustelevat, miksi vanhaa ei voi aina kunnostaa, vaan on rakennettava uutta. 

3. Elinkaarikestävän kiinteistön ABC

Tänäänkin ympäri Suomen puretaan rakennuksia, joilla olisi elinaikaa jäljellä. Euro sanelee paljon. Kuinka tälle saataisiin stoppi? Myös rakentamisen laatu ja alan haurastunut ammattiylpeys heijastuvat rakennusten kestävyyteen. Mitä vaatisi, että kiinteistöt saisivat palvella koko elinkaarensa ajan?  Anna Perhon kanssa rakennusten elinkaarikestävyydestä keskustelemassa AREn projektiliiketoiminnan johtaja Anne Piiparinen sekä kestävän rakentamisen professori Matti Kuittinen Aalto-yliopistosta. Vieraat haaveilevat second hand -muodin rantautuvan vahvemmin myös rakennusten pariin.

2. Teknologian hyödyntäminen kiinteistöissä – uhka vai mahdollisuus?

Talotekniikan siirtyessä internetiin jopa omista kodeistamme voi tulla kyberhyökkäysten kohteita. Onkin aiheellista kysyä, tekeekö teknologia kiinteistöstä haavoittuvamman? Toisaalta millaisia kehityksen suuntia ja mahdollisuuksia tekoäly ja teknologia tuovat koteihin? Entä millä konstein teknologia pysyy hyvänä renkenä?  Anna Perhon kanssa teknologian mukanaan tuomia kiemuroita meille setvivät liikenne- ja viestintävirasto Traficomin erityisasiantuntija Saana Seppänen ja AREn vanhempi palvelupäällikkö Juha Sahlsten. Vieraat paljastavat muun muassa, mitä voisi tapahtua ihan tavallisessa taloyhtiössä, jos sinne kyberhyökätään. 

1. Kiinteistöt hillitsevät ilmastonmuutosta jo nyt – voiko se olla kannattavaakin?

Vihreä siirtymä pakottaa kiinteistöalan reagoimaan kestävän kehityksen vaatimuksiin. Kun halvan energian päivät ovat toistaiseksi päättyneet, alkaako kestävän kehityksen juhlapuheista vihdoin tulla todellisuutta kiinteistöissäkin? Miten kiinteistöalalla toteutetaan ekologisesti kestävää kehitystä siten, että se pysyy myös taloudellisesti mielekkäänä? Pitäisikö kestävät ratkaisut nähdä jopa myynti- ja markkinointivaltteina?  Anna Perhon kanssa vihreämpiä ratkaisuja ovat etsimässä AREn hankekehitysjohtaja Tuomas Hietala, AREn yksikönjohtaja Timo Lilja sekä Green Building Council Finlandin toimitusjohtaja Antti Ruuska. Vieraat kertovat, mitä konkreettisia muutoksia kiinteistöjen ympäristövastuu tuo mukanaan 5-10 vuoden sisällä.